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商品訊息描述
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保存期限：3年
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商品訊息特點
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（中央社記者韋樞台北19日電）房市買氣低，但市場新供給持續增加，今年全國前7月房屋供需比拉大到38.8%。東龍不動產表示，雖然新建案讓利快速完銷，但房屋供需比持續攀高顯示景氣未落底。
東龍不動產解釋，建物買賣移轉棟數可視為房市需求量，住宅使用執照申請戶數視為房市現貨供給量，兩者相除代表市場的房屋供需比，數值越大表示房市賣壓越大，供需明顯失衡，反之，則供需較為平?。
東龍不動產引述內政部統計顯示，過去10多年房市多頭，房屋交易量最高點是2006年的45萬棟，雖然當年住宅使照戶數仍達12.4萬棟，但供需比只有27.6%，新供給占整體交易量為27%。
隨市場買氣的衰退，去年全台房屋交易量僅29.2萬棟，使照戶數雖也萎縮，但房屋供需比卻逆勢成長到33%，今年前 7月供需比更達38.8%，全年可能接近4成。
東龍不動產董事長王棟隆表示，在政府打房及稅負增加等不利因素下，近兩年房屋市場交易量持續萎縮，但若只看買賣移轉棟數，等於只看到一半的市場現象，將市場供給面一併納入後才能看出市場全貌，特別是在景氣走下坡之際，使照申請戶數更凸顯投資客及建商所面臨的賣壓，且使照有落後景氣的特性，所以今明兩年會是最關鍵的時刻。
王棟隆指出，以占總體市場比重達75%的六都市場來看，去年北北桃三都房屋供需比持續增加，台北市原本是六都中供需比最低的，但今年竄升到28.2%，加上北市高單價、高總價的房價，顯出台北市房屋賣壓沈重，且賣壓在2014年7月房屋稅新制下，更顯沉重。
新北市去年房屋供需比已站上31%，今年續創新高達33.8%。桃園市供需比一直偏高，去年全年38.9%，今年前7月躍升到56.6%，是六都當中最高，新供給賣壓不容小覷，特別是一些新興重劃區，賣壓更達最高點。
王棟隆強調，今年第2季以來大台北地區紛紛傳出讓利快速完銷建案，但這並不表示房市景氣已經落底即將反彈，從房屋供需比指標持續攀高來看，房市景氣顯然還未落底，特別是北三都賣壓短時間還很難化解，民眾千萬不要錯估房市景氣情勢。1050919
美國網球公開賽4強戰，球王「喬帥」Novak Djokovic以總盤數3：1（6：3，6：2，3：6，6：2）擊敗法國好手Gael Monfils，成功闖進美網決賽，冠軍戰將碰上瑞士名將Stan Wawrinka，尋求衛冕的喬帥、肩膀傷勢是奪冠之路上最大的隱憂。
前兩盤Djokovic各兩度破發成功以6：3，6：2連下兩城。第3盤遭遇亂流，2度遭到破發以3：6輸掉第3盤，喬帥非常不滿意自己的表現，憤而撕開球衣洩恨。
發洩情緒後Djokovic第4盤重整旗鼓，雖一度因肩傷向裁判請求暫停、接受治療，仍3度破掉Monfils的發球局，以6：2鎖定勝利。
決賽Djokovic將對上瑞士名將Wawrinka，Djokovic對戰成績取得19勝4敗的絕對優勢，不過肩膀的傷勢將成為他衛冕之路上必須克服的難題。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【邱莉玲╱台北報導】
博客來積極開發樂齡、文青兩大消費族群拚成長！據最新銷售統計，今年至9月中旬樂齡相關主題書籍銷售品項數較去年同期增加近50％、業績成長超過70％，40歲一代樂齡族消費力驚人，青睞健康相關與台灣在地商品，像是廚房小家電銷售飆升7成。
同時間，藝術設計類書籍也成長，國內外大師出書帶動設計師傳記銷售較去年同期成長超60％；字帖、筆法、字體臨摹等寫字主題書籍，出版品項數較去年同期增加約20％，銷售業績卻有超過10倍的驚人成長，其中36～50歲的讀者占比近5成。
博客來指出，市場對樂齡的關注度持續提升，暢銷書《中年的意義》創下單月銷售千冊，資深勵志作家劉墉的《年輕不老，老得年輕》上市單月也賣出超過500本。在樂齡議題書籍的讀者中，女性占比近70％，40歲以上讀者超過50％，其中以45～50歲讀者人數最多。
博客來也看好橘色世代（50歲以上熟齡）網購力，他們有錢、肯消費、嘗新、愛自己，不過度追求低價，更關注商品本質，清潔類3C商品如吸塵器、空氣濾清器及食物處理機、鮮磨機等，偏好材質舒適、剪裁寬鬆的流行服飾，選購防曬配件及運動服飾，都是撐起橘色經濟的主力。
再者，藝術設計類書籍自2014年風行的禪繞畫、曼陀羅，到去年的熱門著色畫、今年的寫字書，都有低門檻、創作工具易取得等特質，且能透過社群與友人分享自己的創作。其中，寫字書賣最好的《寫字的力量》、《美字基本功》限量超值套組，蟬聯博客來單月暢銷榜連續3個月冠軍，單月銷售曾破3,500本。
對此博客來雙管齊下，即日起首度推「40、50、60的生活姿態」書展，集結醫療保健、熟齡生活、文學創作、運動與手做、生活風格等5大主流類別，滿足一次購足需求，搶食樂齡商機；同時推出年度「藝術設計書展」，集結逾3,000本書籍，透過主題與選書、推薦熱門暢銷品，單書5折起、雙書75折。
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